我有三套房子,卖了一套旧房后新房契税如何缴

卖旧房后新房契税按成交价计算,依据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部通知》。若未及时处理,可能影响房产过户及产生滞纳金。
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契税缴纳需分类。具体操作:若新房为普通住宅且唯一,90㎡下缴1%,90-144㎡缴2%,超144㎡缴3%;非普通或二套及以上,均缴3%。
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缴纳契税常见方式为按成交价或评估价计算后缴纳。依据房产类型(普通非普通、首套二套等)选择对应税率。

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