母子共同持有的房产证,是否有权出售房屋?

儿子需其他继承人放弃继承并公证后,才有权出售房屋。依据《继承法》,母亲去世后其房产份额成遗产,需所有继承人同意放弃继承并公证,儿子才能出售。否则,擅自出售可能引发产权纠纷及法律责任。
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处理此问题常见方式有继承公证或诉讼解决。若继承人之间无争议,可选择继承公证,快速明确产权;若有争议,则需通过诉讼由法院裁决,以确定房屋归属及出售权限。
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儿子需其他继承人同意才能卖房。操作如下:1.确认母亲是否留有遗嘱,有则按遗嘱执行;2.无遗嘱时,与其他继承人协商,让他们出具放弃继承声明;3.所有继承人到公证处进行继承公证;4.完成公证后,儿子可依法出售房屋。若协商不成,可诉诸法院,根据判决处理。
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